“以前年轻的时候不觉得,现在年纪大了,腿脚没有以前灵活了。而我的妻子还患有心脏病,爬楼会加重她心脏的负担。”周传彬告诉记者,平时出门买菜、办事,一天上下楼梯就得好几趟,感觉十分吃力。
如今,周传彬一家人只需要用钥匙磁卡一刷,走进电梯,轻按按钮,同样的距离,不到20秒便抵达了家门口。记者在现场看到,这部新安装的电梯采用“平层入户”的加装方式,出了电梯门,便是居民家门口,方便又快捷。
据悉,天湖花园小区建成于2005年,属于老旧小区。目前,共有23栋楼66个单位860余户人家,常住人口近2600人,其中60岁以上老人有900余人,占常住人口比例30%。2017年来,随着《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》的出台,加之,小区老年人口增加,大家对使用电梯的诉求也不断增强。
然而,安装电梯这个看上去很简单的事,开展起来却并不容易。没有牵头人、住户意见不统一、审批流程不熟悉、费用分摊方案不明确……种种困难使得加装电梯一事陷入僵局。
去年1月,天湖花园小区成为我区首批“党建引领、小区治理”的试点小区,随着党支部和业委会的成立,小区加装电梯的问题有了“主心骨”。“要圆居民电梯梦,首先要确定好牵头人。”该小区党支部、业委会主任甘七艳告诉记者,为此,小区由业委会副主任担任总负责人,统筹负责各单元电梯规划放线、电梯样式尺寸等。与此同时,电梯安装前,单元长会组织该单元用户召开动员会,选举出该单元负责电梯安装的牵头人。
在实际工作的开展过程中,单元长、楼栋长还会通过入户走访、电话问询等形式充分了解楼内居民加装电梯意愿;积极召开沟通协调会,为居民提供专业政策咨询解释,解答电梯加装有关技术问题,协调住户意见不统一的问题,并将收集或发现到的较为棘手的问题反馈给业委会,以便业委会及时出面解决。
“群众有意见,关键是政策没吃透,心里有顾虑。”甘七艳说,为了顺利推动小区电梯安装,他们利用业委会宣传组,宣传加装电梯的政策,分析加装电梯对改善居民生活条件的好处;利用业委会管网组,对小区电梯质量进行每日监督,提供安全保障;利用业委会纠纷调解组,化解小区加装电梯相关矛盾。
各小组密切配合,通过群策群力、反复沟通交流,让居民从不理解到理解、从不赞成到赞成。目前,该小区已安装并投入使用的电梯共有32部,审批之中的有6部,预计到2021年年底,将完成整个小区电梯加装工程。
“除了安装电梯,我们还积极对小区污水管网、化粪池等进行改建,对小区枯枝烂叶、树木等进行规整,提升小区整体居住的舒适度。”甘七艳表示,他们将继续以党建为引领,不断推动小区治理,让小区居民的幸福感越来越强。
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