“这部电梯连通了商铺顶层平台，这样便可以通往住宅的四楼，我们都觉得这影响了我们整栋楼的安全。”近日，乐山海棠社区有网友爆料，翡翠国际君悦湾小区临街商铺的外墙修起了一部观光电梯，引起了小区业主的不满，认为这种在外墙修建电梯的行为给住户们造成了安全隐患，并涉嫌违规建筑。

　　对此，乐山市局网络发言人回应称，该君悦湾3号楼临街处户外电梯已经办理完善了相关的规划审批手续。这究竟是怎么回事呢？

　　记者看到，这台电梯外观采用玻璃框架结构，高度已经超出临街商铺的二楼，不仅可以通往商铺二楼，也可以通往商铺顶层的平台，而顶层平台与商铺背后的小区住宅可以连接在一起，也就是说通过电梯以后可能可以直接进入住宅楼。

　　“我认为这部电梯给我们整栋楼都带来了不少的安全隐患。”小区业主黄先生告诉记者，他是最近才发现这台正在修建的电梯的，“现在电梯建成这个样子，以后无关人员就可以避开小区大门的保安从电梯直接进入小区内部，这让我觉得没有安全感。”

　　同时，黄先生还质疑，电梯如此修法，意味着连通平台的住宅可能会被改为商用，而且平台属于业主的公摊面积，私自如此占用就算了，这样修起电梯，不仅属于违法违规行为，也让他感到无法接受。

　　“就算以上这些都只是我个人的担忧，但修建电梯事关整栋楼业主的利益，至少我应该有知情权。”黄先生说，他却从来没有被任何人告知过要修这部观光电梯，根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。“我不会同意，我想这栋楼的大多数业主都不会同意。”

　　网友在海棠社区发帖后，市局网络发言人回应称，该君悦湾3号楼临街处户外电梯已经办理完善了相关的规划审批手续，这是怎么回事呢？

　　记者找到小区物管处，物管一名工作人员告诉记者，这是业主的个人行为，是商铺及四楼两套住宅的几名业主一起施工安装的电梯。作为物管他们出面制止过，并报告了部门，不过后来业主提供了住建局的批准手续，这才继续动工，“为了消除安全隐患，我们与这几名业主协商后，四楼住宅的一道大门被彻底封闭，另外一道大门留作消防通道，贴上了封条。”

　　随后记者又找到市局牟子执法大队，该大队一名负责人出示了一份照片文件，上面的文字写道“根据我局2015年第26次业务办公会意见，原则同意该新增电梯方案”，加盖了乐山市住建局的公章。

　　“因为有住建局的这份文件，因此是合法建筑。”该负责人表示，去年6月他们便发现了这处正在施工的电梯，并责令其停工，但11月份业主出示了上面这份文件，他们也就没有再继续制止施工。

　　对于住建局批准同意这部观光电梯的修建，记者前往市住建部门进行了查询，市住建局相关负责人表示，他们确实同意了增建这部电梯，但方案并非现在这样直通商铺顶层平台，而是只能通往商铺二楼。

　　该负责人告诉记者，根据当初的批复原件，这部观光电梯占地面积为5.5米，建筑面积11平方米，高度为8.7米，仅在商铺二楼连接处有一扇电梯门，并非像现在这样通往商铺顶层平台，同时电梯的高度也是明显超高了。

　　据这位负责人介绍，根据去年省住建厅出台的《四川省既有建筑电梯增设指导意见》,增建电梯需要涉及的全体业主同意，当初这部电梯报批时因为只涉及到两层商铺的业主，在对方提供签字认可后经过审核，住建部门便同意 电梯的增建申请。“但现在电梯已经超出了当初审批的图纸方案，通到了顶层平台并加开了一扇电梯门，影响到了住宅部分的其他业主，这就不是商铺业主同意就能够修建的了，而需要整栋楼的全部业主同意。”

　　1月26日上午，市局牟子执法大队将增建电梯的业主之一的代先生通知到了大队办公处，当即向其开出了《暂时停止施工通知书》，并要求其提供住建部门原始审批手续和设计方案图纸，等候调查再进行进一步处理。

　　在现场代先生说，目前建成的电梯确实与当时向住建部门提供的报批设计方案不一致，但他们不是要把住宅改为商用，而是觉得当初报批的方案电梯高度太矮，看上去不太美观，因此便增高了一部分，没有想到会搞得如此麻烦，“如果其他业主觉得有安全隐患，我们可以不启用顶层平台的电梯门。”

　　对此，知道事件原委的业主黄先生表示，这不是启不启用电梯门的问题，既然住建部门审批通过了原设计方案，那他们没有意见，“但是现在超出的部分一定要按原设计拆除，否则我们会坚决制止电梯的使用。”