2018年9月，长沙质检发布《长沙市既有多层住宅增设电梯技术指南》，供广大市民在增设方案评估、电梯设备选型、后期使用维护等方面参考。《长沙市既有多层住宅增设电梯技术指南》全文见下文。

　　2018年2月1日，长沙市政府出台实施了《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》。在湖南省质监局的指导下，市质监局组织省特检院及长沙市骨干电梯企业，结合实际案例，紧紧围绕广大市民在增设电梯过程中遇到的“堵点”“痛点”，有针对性的对当前的法律法规和安全技术规范进行了解读，制作形成了《长沙市既有多层住宅增设电梯技术指南》。

　　既有住宅增设电梯是完善住宅使用功能，方便居民生活，提高宜居水平的一项惠民举措，受到市民广泛关注，我市高度重视，市政府组织相关政府部门进行了充分研究讨论，广泛向社会征求意见，2018年2月1日出台实施了《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》(以下简称《规定》)。

　　在湖南省质监局的指导下，市质监局按照《规定》要求，组织召集省特检院及长沙市骨干电梯企业，紧紧围绕增设过程中常见的电梯技术问题，制作了本指南，供广大市民在增设方案评估、电梯设备选型、后期使用维护等方面参考。

　　指南的编纂制作还得到了市住建委、市物业管理协会的关注支持，内容方面借鉴了《中国电梯》等专业杂志、兄弟省市先进政策经验和部分电梯专业网站。在此，谨一并表示衷心感谢。

　　本技术指南就增设电梯的前期准备、设备采购选型、工程施工及后期使用维护等四个部分，以问答方式对常见问题进行说明。

　　答：《中华人民共和国特种设备安全法》、《湖南省电梯安全监督管理办法》、《长沙市电梯安全管理办法》、《电梯监督检验和定期检验规则》、《电梯维护保养规则》、《特种设备使用管理规则》、《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》等法律法规、安全技术规范和技术标准。

　　答:(1)电梯制造许可证、产品合格证、主要零部件型式试验报告、电气原理图、安装维护说明书等出厂随机文件应齐全;

　　(2)机房、机器设备间、井道布置、顶层高度、底坑深度、楼层间距、井道内防护、安全距离等应符合安全要求;

　　(3)设计图纸中建筑物内的救援通道应符合要求，应急救援通线)安装许可证、施工方案、施工作业人员等应齐全。

　　(1)推荐采用技术成熟、适用性广泛的曳引式无机房电梯。主机采用无齿轮曳引式变压变频驱动，控制系统采用微机控制系统;

　　(4)增设电梯轿厢门宽度不应小于750mm，便于轮椅等无障碍设备进出轿厢，出入口推荐采用光幕型非接触式光电感应保护;

　　(6)有条件的小区建议在电梯内安装视频监控系统，在小区监控室设置可与轿厢通话的话机。如小区没有监控室，应考虑在电梯所在单元楼接近位置设通线)增设的电梯建议配置远程监测装置。

　　答:增设电梯涉及到方案设计、基坑施工、井道施工、电梯安装、连廊装饰等方面，需要多专业、多工种配合，对总体工程采购应注意以下几个方面：

　　(1)建议选择有电梯制造厂家销售安装授权、且持有《特种设备安装修理许可证》的专业电梯公司作为工程总承包方，委托其提供“一站式”服务、“交钥匙”工程，负责组织开展工程报建、勘查设计、设备采购、工程实施、后期维护管理等环节工作。

　　(2)对电梯公司的选择，应侧重从增设工程实际经验、施工单位资质实力、施工方案合理性、供货商价格等方面综合判断。

　　答:平层入户是指增设电梯后，电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面，乘坐电梯到达相应楼层后，可直接在住户阳台或客厅开门入户的方式。见下图。

　　答:亚平层入户是指增设电梯后，电梯停靠层站在原楼层平层位置以下20cm至80cm亚平层位置处，使住户所处的楼层平面和电梯停靠平面形成一个小高度差，在电梯出口平台与住户门入口之间做一个斜坡结构入户通道覆盖在原来上行楼梯上方，乘坐电梯到达相应楼层后，住户可通过无障碍小斜坡直接入户的方式。见下图。

　　缺点：(1)为满足国家电梯安全技术规范要求，必须采用在建筑物旁边增设旋转步梯或爬梯等方式满足应急救援公共通道的需求，增设的旋转步梯或爬梯易产生盗抢风险。(确因建筑结构影响救援通道难以符合安全技术规范，且全体业主同意并保证救援人员可通过钥匙或强制手段打开通往电梯服务层站的门窗等阻隔、能及时到达实施救援的服务层站的，经电梯安装监督检验机构审查同意可视为应急救援公共通道符合要求)(2)只适用于楼道两侧住户房屋是客厅或有阳台的房屋结构，且采用阳台入户时，需进行封闭改造。

　　答:优点：(1)增设电梯容易满足国家电梯安全技术规范关于应急救援公共通道的要求，在保障安全的同时，解决了老弱病残孕幼等急需人群的无障碍出行问题。(2)只需对楼道部分进行小的改造，无需对住户屋内结构进行重新开门改动。

　　答:优点：增设电梯容易满足国家电梯安全技术规范关于应急救援公共通道的要求，对户型要求低，对低层住户采光影响小。

　　缺点：需向上或向下走半层楼梯入户，不能实现无障碍出行，对老弱病残孕幼等急需人群的出行有一定的影响。

　　答:增设电梯的连廊是指设置在增设电梯与原有建筑物之间，用于乘客往来增设电梯与原有建筑物之间的连接通道。连廊结构有浇筑钢筋混凝土式、焊接钢结构式、带钢结构一体化式等。

　　答:增设电梯设置刷卡入户功能应在电梯采购时予以确认，如在电梯安装投入使用以后再行增加，根据技术规范要求，增加刷卡功能就会涉及电梯改造活动，必须由厂家委托的单位开展该项工作，手续复杂且费用较为高昂。

　　答:在玻璃井道顶部或底部应设置通风百叶窗。高温地区使用时，还可在轿厢里设置空调以进一步降低轿厢内部温度。靠近公共交通道路侧边的玻璃井道，还应在井道底部周围张贴设置醒目警示标识，防止车辆撞损井道。

　　21、增设电梯施工周期需要多久?答:根据增设电梯产品的不同形式，从进场施工到竣工验收约45～90天(不含申报流程办理、障碍管线迁移、检测验收等环节的时间)。

　　答:(1)材料占地。因需要堆放材料，会临时占用住宅小区空地、绿化带、停车位、非消防通道等场地。

　　(3)施工噪声。在施工期间会有短期、少量噪声产生，通过合理规划施工作业时间，可把噪声影响降低到最小程度。

　　答:业主对电梯安装单位的管控可从三方面入手：一是查验政府部门受理盖章的《特种设备安装改造修理施工告知单》;二是查验安装单位持有的《特种设备安装修理许可证》和作业人员证件，明确现场管理人员联系方式;三是查看安装单位制订的《现场施工作业方案》及施工过程记录。

　　答:(1)电梯安装前。电梯运送至安装地点后，安装单位应对货箱、零部件及出厂资料等完整性进行检查确认;为确保安装过程与现行技术规范一致，安装单位应在施工活动开始前向有资质的电梯安装监督检验机构提交包括井道、顶层、底坑布置图等设计文件、出厂资料、施工作业方案等，进行施工前审查。

　　(2)电梯安装期间。安装单位应严格按照《现场施工作业方案》工序要求进行作业，并对作业项目逐一记录;电梯制造厂家应派人对施工活动进行检查指导，并对电梯进行调试。

　　(3)电梯安装完毕。安装单位应在自检合格基础上形成检验报告，提交制造厂家，由其对安装作业质量进行验收确认，完成厂检;电梯安装监督检验机构根据安装单位的自检报告和厂检情况，并经现场查勘后出具电梯监督检验报告。

　　26、增设电梯完成后能立即使用吗?答:电梯取得监督检验合格报告后，在投入使用前或者投入使用后30日内，使用管理者应该向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。

　　答:出资购买电梯的产权单位，可以委托物业公司或电梯公司为使用管理者，明确管理人员，制订管理制度，委托具有相应特种设备资质的单位每15天进行一次电梯维护保养。业主在与电梯公司签订采购协议时，建议尽量延长销售方免费保修和维护保养时限。电梯投入使用后应每年向检验检测机构申请进行定期检验。

　　答:建议采用市场成熟电梯品牌及配套通用性强的零部件，具体要求按照业主与电梯供应商签订的合同约定执行。建议与电梯公司的维保合同采用维护保养和整体维修全包方式。

　　答:当住宅小区停电或电梯故障时，可通过电梯轿厢内的应急救援装置寻求救援，也可拨打96366向长沙市电梯应急处置中心寻求救援。乘梯人员或非专业人员切记不可盲目自救。

　　答:以额定载重量为630kg、额定速度为1.0m/s、停靠层站5层5站5门的电梯为例，每台电梯每月约150元运行电费。

　　近些年，长沙以及湖南省陆续出台了支持增设电梯的文件，你可以进入我们的微信公众号“长沙本地宝”(微信ID：cshabdb)，回复：电梯，获取详细的文件原文，包括：《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》、《长沙市既有多层住宅增设电梯技术指南》、《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》等。src=

　　2023年湖南省新能源汽车置换促销如符合相应的条件，可以凭报废车回收证明和新车购车等资料享受5000元资金补贴。

　　有补贴。2023年6月30日前个人消费者报废在湖南登记注册的符合相关标准的家用汽车，并在省内购买新能源乘用车的，凭报废车回收证明和新车购车等资料享受5000元资金补贴。

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　　湖南省商务厅发布了关于新能源汽车置换促销相关问题的解释说明，具体实施细则和申领指南将在2月底前发布，消费者3月上旬可通过线上平台提交资料申领补贴。

　　参与“开福区宜居文化节”活动的活动商户，包括中石化、老百姓大药房、西湖楼、永辉超市、万代大酒店、好又多超市、长沙运达喜来登酒店等800多家门店。

　　长沙市开福区宜居文化节包含购房补贴活动，消费者在购房后可以申领购房补贴，具体申领指南请见正文。

　　梅浦联络线项目北起梅溪湖路西延线，终止于含浦片区象嘴路，项目预计2025年建成通车，小编将持续为大家更新它的最新建设进展。

　　长沙湘府东路跨浏阳河大桥西接湘府路快速化高架桥，东至浏阳河东岸，大桥包含两座主线桥和南、北两座辅道桥。预计2023年内完成建设。

　　长沙市天心区先锋街道社区卫生服务中心有核酸抗原可购，有需要的居民可到先锋中心全科门诊进行问诊购买核酸抗原进行自测。

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　　在湖南省质监局的指导下，市质监局按照《规定》要求，组织召集省特检院及长沙市骨干电梯企业，紧紧围绕增设过程中常见的电梯技术问题，制作了本指。