随着中国步入老龄化社会，城市老旧小区改造加装电梯的需求日益强烈。本社记者关注到，今次国务院常务会上也提及“可加装电梯”，并将其列入“重要的民生工程”中，旧楼加装电梯有哪些好处：

　　三、整个社区房子看起来会更加的高端，功能性更加齐全。加装电梯也是老旧小区改造的重点工作，对完善老旧小区住宅使用功能、促进无障碍环境建设、适应老龄化社会需求、提升城市生活品质，社区房产价升值具有重要意义。

　　如何将加装电梯这项民生实事办到老百姓心坎上？便民是目标，服务是基础，管理是保障。各地区各部门从居民诉求出发，完善沟通协商机制，形成共识、促进理解；从具体实际出发，因地制宜探索改造方案和治理模式，政府搭台、合力推进；从长远规划出发，对加装电梯后的使用维护作出预案，把好事办实，把实事办好。

　　老楼加装电梯，在低层业主看来，只是对中高层业主有利，对自己没多大意义。对此，业内人士表示，加装电梯其实对整个单元甚至整栋楼的业主都有利。不仅是方便了全单元的业主，而且还会因为加装了电梯，促成房产升值，这同样是一个利好消息。整个社区的品质提高，房价提升是与社区家家户户息息相关，与社区功能性方便性是不言而矣。

　　为规范电梯加装后的使用管理，确保电梯安全运行，《办法》明确了加装电梯的使用管理主体、管理责任、维保费用等问题。加装电梯申请人负责加装电梯的日常使用和运行管理，申请人委托的物业服务企业、其他管理人或经协商确定的实际负责人依法履行电梯安全使用管理义务。鼓励加装电梯申请人通过投保电梯综合服务保险，减轻日常维护管理的负担。《办法》还规定，相关业主可利用电梯投放商业广告收入等资金用于电梯的维护保养、改造维修、检验检测，也可按规定申请使用物业专项维修资金和公有住房售后维修基金。

　　在资金筹集方面，《办法》明确了“谁受益、谁出资”的原则，所需建设、运行、维护等费用，由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，分摊比例由共同出资业主协商确定。财政对符合《办法》规定的4层及以上既有普通住宅加装电梯项目给予适当补贴。中心城区每部电梯财政补贴10万元，由市、区财政按1:1比例共同承担；对纳入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金纳入老旧小区改造资金统筹考虑，财政不再单独列支预算。其他县（市、区）既有住宅加装电梯补贴资金额度自行确定，并由县级财政自行承担。

　　德州市电梯改造施工队总经理肖青春说到，改造电梯目确实是方便出行，改善生活、美化环境、提高房产价值大利民生项目，在施工过程中，确实会遇到一些低层住户岀资问题，也会造成工程迟滞不前，经过大家谅解协商基本都能达成一致，大家有着长远发展考虑，和谐共处愿望，总是而言政府给咱们的机会，地方给我们的支持，是老旧小区居民想都不敢想愿望，本原居民唯有搬迁改善生活品质、出行方便，今天的电梯改建项目真是居民方便千载难逢的利好机会。