随着近年来,老旧小区的改造项目推行,很多老破小区也发生了天翻地覆的变化。我国大部分老旧小区改造工作都是成功的,但是也是有遇到困难的。最为常见的便是在电梯安装过程中遇到了很大困难,因为高层和低层的意见不同而导致矛盾不断。往往都是高楼层愿意装电梯,低楼层不愿意。
但是现在加装电梯新方案推出,六楼业主却后悔了,称不止多花钱还会有新麻烦。所谓“事出反常”背后一定是有原因的。毕竟,一直以来多层建筑的6楼业主都是电梯加装最开始的倡导者和支持者。但是现实情况是,在电梯安装后不久,高层建筑的居民却对电梯的安装表示不同意了。许多六楼居民认为,由于在旧住宅区安装电梯,给他们的生活成本增加了更多,也给他们带来了更多的问题,因此他们开始后悔了。这到底是出现了哪些问题,导致六楼业主后悔了呢?下面大家就跟小编一起来看看。
首先,居民的生活成本增加了。安装电梯的费用约为四十万元。虽然居民只需支付二十五万元。然而,二十五万元中的百分之四十仍将达到十万元。如果一栋楼房安装一部电梯,一层楼居住两户人家,那么每户人家的平均成本为五万元。对于普通居民来说,安装电梯的成本太高。此外,电梯安装后将产生维修和运行的费用,每个月的电梯运营费用对于普通家庭来说有点太高了,负担不起。而且一旦电梯故障,这个维修的钱也需要业主承担,这对于高层用户来说,无疑又是一大负担问题。
此外,电梯的安装不仅会影响一楼的照明和通风,还会影响六楼的居民生活环境、照明和通风也受到影响。即使在外面有明亮的光线下,受到加装电梯的遮挡,房间也相对较暗,需要打开灯。通风也是同样的道理,因为加装电梯,导致原本通透的户型失去了之前的优势。
此外,电梯安装后的噪音令人无法忍受。白天因为外界环境较为吵闹,电梯运行时的噪音没有多大影响,但是夜间较为安静,因此电梯运行时的噪声会严重影响居民的正常休息。
最后,安装在老房子中的提升装置将影响原房子的基础结构,甚至可能缩短老房子的使用寿命。旧居住区电梯安装一般采用水平入口式,这对旧公寓的设计提出了更高的要求。然而,20多年来老旧住房结构已经有一定的损耗。如果电梯安装在墙外,短期内不会产生重大影响,但从长远来看,会对老房子的使用寿命产生一定影响。
所以考虑到这种噪音、光线、通风等因素的影响,加装电梯的二手房的价格并不高。毕竟如果业主听到这种噪音,他们也不愿意继续谈判价格,选择离开。
一些高层业主试图在安装前安装电梯,但安装后,他们认为这是非常昂贵的。电梯安装受照明、通风、噪音等影响。此外,电梯的安装对老房子的结构有重大影响。
因此,这边小编建议那些老房子的居民在决定是否安装电梯之前,还是要考虑除了自己生活的便利性之外,还要考虑上述实际因素,再决定是否加装电梯。
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