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杏彩体育官网入口网址:老小区加装电梯不用争了“新方案”提出楼上楼下再也不用吵了

2024-12-23 10:50:12来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育手机客户端登录

  房子和人一样,也会变老。老旧小区水电设施老化,让居住幸福感大为降低,对许多老年人来说,没有电梯的房子,居住起来十分不方便。过去,老小区的业主们还能盼望拆迁,但这两年出现了一个新的趋势,就是城市里的老房子不再大拆大建。

  这对于一些老小区的居民来说,无疑是一个坏消息,毕竟房子拆迁后,就能有一笔钱能够去买更好的小区,提升自己的居住水平,一旦棚改结束,不再大拆大改的话,无法提升自己的居住水平,无疑是很难受的一个消息。

  但好消息是,棚改虽然结束,但旧改的登场,也让一些老小区业主们有个盼头,尤其是住高楼层的住户,则是更加开心,毕竟有电梯的话,每天就不用爬楼梯爬得那么累了。可当高楼层的住户满心等待电梯来加装的时候,一楼的住户却给出了不一样的声音。

  我一朋友就是一个老小区的业主,他当初买在了6楼,每天爬楼梯,都让他累得半死,而且小区也非常老旧,连车位都没一个,让他住的非常不舒服。每天都盼望着能够拆迁,可惜2年过去了,小区拆迁的消息都没一个。

  好不容易听说这两年要旧改了,小区可以加装电梯,让他非常高兴。可真当要来加装电梯了,他却发现楼下的住户们,没有一个想加装,好不容易去找到每一层的住户同意,可一楼的业主死活不同意,说加装电梯,对于他们来说,百利而无一害。

  所以,一楼不同意,也是正常情况。对此,我朋友就给出一份方案,就是在资金分摊方面高楼层给多点,一二楼不出钱。比如3楼出资10%,4楼出资20%,5楼出资30%,6楼出资40%。

  本以为这个方案,就非常公平了,对于一楼可谓照顾有加,但一楼的住户,还是表示不同意。认为虽然不用出电梯钱,可一旦加装电梯了,还是会让他的房子贬值,毕竟一楼本来就最出香的,可加装电梯后,价值瞬间就逆转了。

  也正因如此,加装电梯的事情一直很难推进,这也是绝大多数老旧小区改造的首要“痛点”,难道就没有让所有人都满意的方案吗?

  共享电梯与公交车、共享充电宝等类似,本着谁使用谁给钱、谁拥有谁获益的基本原则,在电梯的安装和维修维护方面,小区业主们不用出一分钱,一部电梯40多万元,都由第三方出资加装,后期的维护费也由第三方公司出,甚至还会拿出一部分的广告费给与一楼,作为补偿。

  所以,这个方案一经推出后,就迅速得到了广大老旧小区的热捧:因为它既解决了安装电梯的施工问题,第三方电梯企业专业性毋庸置疑,而且也解决了加装电梯的出资问题,即便其中需要部分业主补交一定费用,大家也是完全可以承受的。

  因此,这个方案极解决了双方之间的矛盾,楼上楼下再也不用争吵了,大家觉得这个方案如何呢?欢迎在下方评论区留言。

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