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杏彩体育官网入口网址:不同楼层业主加装电梯需要出多少钱?参考北京解决办法

2024-12-23 10:42:13来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育手机客户端登录

  在“老楼加装电梯项目”后,对于居民,我们最关注的问题莫属于作为某个楼层的我,究竟要出资多少呢?分摊多少呢?

  笔者在之前的文章介绍过日照,上海等地市的加装电梯资金分摊方法,有兴趣的朋友可以翻阅笔者之前的文章。这次我们一起来探讨北京市的不同楼层业主加装电梯需要多少钱呢?北京作为我国特大城市,在老楼加装电梯方面也给出了适合自身的方案。近两年,北京市住建委曾发布过《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》,这份文件有意愿业主加装电梯的分摊费用提供了详细参考。

  在北京,加装电梯大多常见业主自主筹资为主的分摊方式,普遍遵循“谁受益、谁出资,谁使用、谁付费”的原则进行加装,北京市针对老楼加装电梯主要分为两个方面进行“分析“并给出相应方案:

  如果楼层高度为5楼,那么1楼免费不出资,2楼分摊比例6%-10%;3楼分摊18%-20%;4楼分摊30%-32%;5楼分摊40%-43%;

  如果楼层高度为5楼,那么1楼免费不出资,2楼分摊比例6%-10%;3楼分摊18%-20%;4楼分摊30%-32%;5楼分摊40%-43%;同时要新增连廊,共4处连廊,每层分摊25%

  如果楼层高度为6楼,那么1楼免费不出资,2楼分摊比例4%-6%;3楼分摊11%-13%;4楼分摊19%-21%;5楼分摊27%-29%;6楼分摊32%-34%;同时要新增连廊,共5处连廊,每层分摊20%。

  以上所计算的各层分摊比例,均为每层住户之和。比如一梯2户,每层分摊比例还要进行再平均,每层所居住户数越多,每户所分摊到的资金越少。

  据调研和新闻报道等了解,目前绝大部分省市加装电梯均能获得加装电梯补贴,上海最高能得到加装电梯补贴24%左右,根据北京市《2020年老旧小区综合整治工作方案》,北京市对于加装电梯项目给予64万元的市财政定额补贴。这笔补贴一般是在前期计算完每户出资,加装电梯之后,由街道办或加装电梯单位进行申请,由上至下拨款至该楼层单位,最终核发到每户,实际加装电梯出资的费用就更少了。

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