长江日报大武汉客户端3月24日讯(记者冷靖华)“终于快要坐上电梯了,盼了半年的事情有眉目了。”3月23日,在江汉区唐家墩街道高家台204号、205号(4号楼1、2单元)住户与武汉三鑫电梯公司加装电梯签约现场,居民代表黄汉霞感慨地说。
唐家墩街高家台社区委员董文风介绍,高家台的这个老小区建成已有25年,住户中老年人占了八成以上。此次加装电梯的是4号楼两个单元的18家住户。
“电梯加装怎么可能没矛盾,我们只是一个一个破解了。”电梯加装牵头人、业主代表之一的刘师傅介绍,从2022年10月关注到理工大成功加装电梯的案例后,居民们就涌起了加装电梯的想法,但和所有加装电梯项目遇到的问题一样,一二楼住户的顾虑较多,“会不会影响通风”“会不会影响采光”“会不会有很大的噪声”……
“我就游说咱们1单元的住户都一起出去看看已经加装的电梯,自己现场感受一下效果。”4号楼1单元业主代表黄汉霞说,此前有一户业主不太愿意加装电梯,后来他的妻子跟着出去考察后,回来态度就变了,现在不仅支持电梯加装,还放弃了原本搬走的打算,“我们这里本来地理位置就好,交通也方便,以后老旧小区改造改出‘口袋公园’,还能用上电梯,眼看着小区越来越好,谁还愿意搬走啊?”
“我们先后组团考察了十多个成功加装电梯的项目现场。”刘师傅说,先初步考察,了解电梯加装后的通风、采光问题如何解决,又在成功案例中学习,学到了科学的费用分摊方式——采用“阶梯计算法”,垂直部分按楼梯层数计算,平层部分大家均摊;最后,大家甚至还考察了不同品牌电梯的实际施工过程和使用质量等。
“考察后,大家都心动了,可等到签字时又遇到新难题——到底平层好还是错层好?”家住4号楼2单元的业主代表肖建夫介绍,2单元居民在这一点上出现了较大的意见分歧,有人觉得平层可方便直接入户,轮椅进出也方便,可有人觉得平层破坏了房间结构,也影响了家里的通风,还是错层更好,一时间争议不下。
肖建夫介绍,为了解决这一矛盾,又能满足大家加装电梯的强烈愿望,最终,几个业主代表和电梯公司负责人多次商量,结合外地其他加装电梯经验,最终大家想出了一个创新的想法——采用亚平层安装方式。
但新的问题又来了,楼梯间空高仅有2.5米的条件,如果亚平层安装电梯,将无法通过消防验收。三鑫电梯公司负责人王仁锋提了个建议:何不安装“活动式亚平层”呢?放下来,就是可方便轮椅通行的斜坡,翻起来仍是原来的楼梯。
3月23日,在全体业主都同意签字的情况下,18家住户终于如愿与武汉三鑫公司签订了加装电梯合同。
“这栋楼两个单元成功加装电梯,将成为我们社区的示范样本,周边其他老旧小区都有了可复制学习的案例。”董文风说。
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