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　　去年至今上海集中土拍合计成交了90幅宅地，其中属于浦西中心7区的只有20幅，占比约22%，而浦西七区中容积率低于2.0的低密土地只有4幅，占比总池子约4%。

　　幸运的是，这块珍贵的苏河一线低密宅地有联动价的限制，只有10.2万/㎡，比旁边10年房龄二手小区上河湾（中楼层）的成交均价还要低！

　　的设计为每户业主带来了更多的阳光和更开阔的视野；全户型类1梯1户的设计更为业主带来了足够的尊崇感和私密性。

　　半马苏河公园是苏州河沿线面积最大、腹地最深的滨水生态空间。整体规模加起来近50万方，体量是陆家嘴中央绿地的约5倍，中山公园约2.5倍，超过普陀地标级公园长风公园。（信息来自上海普陀微信公众号）

　　项目的设计团队也堪称豪华，包括AAI国际建筑师事务所、HWCD、W+S DESIGN GROUP 世尊、北京顺景园林等一众国内外设计界的翘楚。

　　原色为基调，搭配香槟色金属线条，打破了冰冷与刻板，展现现代之美，树立起一张历久弥新的苏河建筑名片。

　　一个高品质的住宅项目，应该是内外兼修，实现“出则显、入则藏”的人居境界，让业主的每一次归家，都能自如地在快生活到慢生活之间切换！而实现这种生活状态的前提，是社区体量足够大，让开发商有充足的土地“挥毫泼墨”，打造精致的园林景观、配置足够的社区功能！

　　作为上海首座“和樾府”，项目深谙苏河地脉基因，引水入园，外部有半马公园，内部则是游园私林，因地制宜地打造一半公园、一半城。

　　胆地去传统化豪宅的标签，营造「河、园、奢」三重居住体验，利用“双重公园”，还原立体丰富地貌，从半马公园到私家园林，再到林下静谧，将“闹中取静”四个字诠释得淋漓尽致！

　　产品方面，项目待售建面约103-198㎡3-4房，比起市面上同面积段其他竞品，至少有3大独特优势：

　　独立的电梯厅还能提高每一个家庭的实际使用空间！在得房率日益下降的今日，实际使用空间带来的是舒适度提升！2、

　　，以其独特的布局设计，如同航空器般流线型而得名，南北通透的结构，确保了空气与光线的自由流通。

　　4、全屋飘窗设计，不仅美化了室内空间，更巧妙地拓展了实用面积，这些飘窗区域关键是不计入产证面积，又节省了一大笔置业成本！

　　三开间朝南，阳台+双飘窗，采光通风一流；最大的亮点是U型明厨，把洗菜池造在了飘窗上，扩大了空间体验。

　　3米层高，LDK一体设计，整个空间足够阔绰；超尺度L型环幕阳台，不封窗，一线苏河美景，堪称中产们一见钟情的“dream house”。

　　这个户型做到了南向四开间，采光界面更大、视野更开阔，同时将3个南向卧室设置在了客厅的两侧，可以满足三代作息不同的人同时居住，减少相互影响。

　　在主卧配置上，采用的是豪华套房式设计，半独立衣帽间，升级的卫生间配了浴缸，奢适体验感拉满。

　　接近五开间的王者格局，一下子打开了生活的想象力，豪华主卧的卫浴和睡眠空间一致朝南，双飘窗瞰景，惬意十足。最惊艳的是超大尺寸的堂厅，配上南面阳台+一整面IMAX飘窗的设计，非常少见，单从户型图上已经开始想象未来的生活场景了。希望后续能尽快看到实景样板间。

　　这年冬天，有一汉子晕倒在他家当铺前，满身伤痕，张子义命人把他抬进屋里，请来医生救治。原来被救的人叫李义卿，河南人，在山东做布匹生意，不料路上遇到盗贼，布匹和财物被洗劫一空，他侥幸捡了一条命，因伤口感染，晕倒在张子义当铺前。

　　张子义精心照料，李义卿伤好后，两人越谈越投机，遂结拜为兄弟，李义卿大张子义五岁为兄，张子义为弟。临别之时，张子义拿出五十两银子给他做盘缠，并把自己心爱的的鹿皮褡裢赠送给他，临别之时，李义卿反复邀请张子义有空一定到河南郑州小泉庄去做客。

　　半年后，张子义却平白无故遭遇一场灾祸。这天，当铺要打烊的时候，来了一个疯疯癫癫的人，说是要当一个玉做的鼻烟壶，这鼻烟壶是上好的和田玉所雕，看成色少说也值五百两银子，但是那个人提出只当五十两银子，并且要死当。伙计自以为捡了个大漏，等那个疯疯癫癫的人走后，急忙去向张子义禀告，张子义埋怨伙计不该欺骗人家，并派人去追赶，可那里还找得到那个疯疯癫癫的人的影子。

　　当天夜里，张子义正在灯下喝酒，家人禀报，李义卿来访，张子义急忙迎了出去，只见李义卿站在院子里，接着朦胧的月光，他看到李义卿穿着打扮与上次一样，只是看着有些模糊。张子义高兴地说：“义兄，快进屋，我们喝几杯，想死弟弟了。”说完，去拉李义卿的手。李义卿忙摆手道：“我今晚只是偶然路过，着急送一批货物回河南，只是现在手头有些紧，想向弟弟借一千两银子，不知道弟弟可方便？”

　　张子义立即让管家取来一千两银票递给李义卿。李义卿接过银票，对张子义说：“弟弟放心，三个月后定当归还。”张子义说：“哥哥有难，弟弟相助义不容辞，谈归还岂不见外了？”李义卿道了谢，不顾张子义的热情挽留，急匆匆走了。

　　第二天天刚亮，外面传来急促的敲门声，很快门被踹开了，一群衙役冲进来，二话不说把张子义绑了个严严实实，张子义大呼冤枉。衙役不由分说把他带进了县衙，罪名是张子义收受赃物，有通匪嫌疑。原来，知县家前几天被盗，丢失了很多贵重物品，其中就有那个鼻烟壶，这其实是新任知县眼馋张子义家的财产，导演的一出戏，目的是霸占张子义的财产。最后，张子义以通匪嫌疑，家产全部充公，并把他全家赶出山东，发配河南。张子义一夜之间身无分文，被发配到河南。到了河南郑州，张子义想起自己的结拜弟兄李义卿，于是辗转打听他的住处，去向他求助。一少年接待了他们，并没有见到李义卿，那少年听说他是张子义，“扑通”一声跪倒在地：“叔叔，侄儿李小艺等候你多日了。”说完，嚎啕大哭，弄得众人面面相觑。张子义预感不妙，赶忙扶起那少年，少年把他让进屋里，堂中正桌上摆放着李义卿的牌位，他顿时心一下凉了半截，失声痛哭。李小艺走进内屋，拿出一个鹿皮褡裢，张子义认出来正是自己当年给李义卿那个。李小艺说：“前几日父亲托梦于我，说叔叔近日要来，让我把这件东西务必还给你。”说完，把鹿皮褡裢递给张子义，张子义接过褡裢触物生情，不由悲痛万分。

　　“父亲从你家回来不久，就身染重病去世了，算起来也有半年了。”张子义一惊，于是把三个月前李义卿向他借钱的事说了一遍，众人惊讶不已。此时张子义打开褡裢，里面竟放着那张一千两的银票。众人都感到迷惑不解。

　　这天夜里，张子义见李义卿走近他说：“贤弟遭此劫难是命中注定的，我也无能为力，但为了报答贤弟的救命之恩，我不惜触犯阴规，现身相见，假装借钱，目的是帮弟弟度过难关，现在贤弟霉运已去，从此将一帆风顺，我的儿子小艺尚幼，望贤弟收为义子，照顾一二，我在九泉之下也安心了。”张子义一下子惊醒了，原来是一场梦。

　　自此，张子义在郑州安家，用一千两银子做本钱，盖房子置地，又开了个当铺，很快又发达了。张子义把自己的小女儿嫁给李小艺为妻，把他当亲生儿子一样看待，有张子义帮忙，李小艺的布匹生意越做越大，也成了当地富翁。一家人其乐融融，成了当地大户。