上述两份材料都需要有2/3以上的业主签字同意,签字业主的房屋面积要占改住宅楼总面积的2/3以上。
“积木式”电梯:新型电梯/所需空间小/轻便灵活/可租可买/价格有高有低/供应少且后续零件更换的供应也少/现场井道组装。
在递交的材料中,除了《加建电梯同意书》以外,加装电梯的设计方案和费用分摊的方案也是需要“双2/3”业主签字和“按手印”同意的。
费用分摊方案里则包括工程预算及筹集方案、维护保养方式及分摊方案和对相关利益受损方的资金补偿方案。
若材料齐全,设计方案符合相关规定,业主将收到来自规划部门发放的《关于核发批前公示图的函》。并将其与业主们同意增设电梯的书面文件以及设计方案张贴在住宅楼的显著位置,公示不少于20天。
若这20天内无有效反对意见,便可以拿到区规划部门核发的《建设工程规划许可证》。再到街道办和消防部门办理开工备案后,电梯公司就可以按照设计图纸开始施工了。
每部电梯在投入使用前还需区特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记。除此之外,小区同意增设电梯的业主们还要用书面协议的形式来确定电梯的使用者和管理者。
●越秀区 一梯10万元,困难家庭可申请每梯额外最高5万元补助,有效期为2018年6月1日至2020年12月31日。
●黄埔区 一梯15万元,全额补贴困难家庭增设电梯的分摊费用,有效期为2018年7月2日至2020年12月31日,补助申请期限可延长至2021年6月30日。
●花都区 一梯15万元,2018年8月22日正式印发实施,试行3年(自2018年1月1日起,成功加装一台电梯一次性给予15万元的资金补助)。
★ 越秀区政务服务中心将开设1个既有住宅增设电梯咨询、预审专窗(地址:越秀区东风中路448号成悦大厦3楼);
★ 18条街道政务服务中心将分别设置1个既有住宅增设电梯咨询专窗,有相关的工作人员为你提供既有住宅增设电梯业务咨询、申报流程指引等咨询帮助。
旧楼宇加装电梯服务中心是一个联合政府、企业和志愿者的旧楼宇加装电梯工作一站式服务平台,居民可了解旧楼宇加装电梯的筹备方法、技术要求、申报程序、建设方式、日常管养等知识。此外,还引进包括10家电梯企业,配备工作人员长期驻守现场办工,为居民提供技术咨询。
①对困难家庭区财政予以全额补助。对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭,由番禺区财政全额补偿其增设电梯分摊费用。
②本地电梯企业直接上门送优惠。由政府部门牵头,由本地电梯企业与增设电梯业主直接沟通洽谈,将企业优惠直接送上门。番禺区根据各企业在推动、扶持既有住宅增设电梯的工作业绩,予以相关的扶持和奖励。
③政府部门全程送服务。番禺将建立联席会议制度,设立一站式服务平台,提供咨询、审批、协调等全过程服务。
居民可以到就近的居委会、街道办事处现场咨询加装电梯的有关信息。街道办事处还需要设立沟通协调平台,协调解决各方不同意见,推动解决加装电梯过程中的各类问题。
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