既有住宅加装电梯财政怎么补贴，什么时候可以领取？电梯运行后将按商业用电还是居民用电收费？昨天下午，市住建局召集规划、财政等部门就近日出台的《柳州市关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）举行政策说明会，并对市民关心的这些问题进行解答。据了解，目前我市加装电梯进展较快的三中路66号12栋已经动工，预计国庆节前就可投入使用。

　　记者从昨天下午召开的《柳州市关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》政策说明会上了解到，经初步摸排，目前我市各城区未加装电梯的多层住宅单元约有1.6万个，而提出初步加装意向的约有910个。

　　按照“总体规划、循序渐进、先易后难”的原则，我市选择一批项目先行开展了试点，以点带面促进既有住宅加装电梯工作的开展。目前，进展较快的有三中路66号12栋，东环大道101号华林君邸3栋3单元、高新一路15号高新区管委会宿舍2栋1単元，均已完成方案设计及签订协议书，进行了社区公示，其中三中路66号12栋加装电梯工程已正式施工。

　　既有住宅加装电梯，由于流程复杂，居民在申请加装过程中很费脑筋。为此，记者为大家梳理了一份攻略——按照实施意见，业主有意向加装电梯，需要先成立工作筹备组，负责统筹协调处理有关前期筹备事宜。业主可委托物业、电梯生产安装企业、原房屋建设单位或产权单位等相关单位作为实施单位。成立筹备组后，要尽快咨询有资质的电梯公司编制加装电梯初步方案，以便业主进行协商。设计方案包括加装电梯的总平面布局初步方案及效果图、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养分摊方案及管理责任等内容。

　　根据《实施意见》，在2022年底完成加装并投入使用的电梯，将获得自治区财政和市级财政的补贴。那么这笔补贴如何核算，什么时候可以领呢？

　　据介绍，自治区财政以7层住宅为基准补贴15万元/台，住宅楼层数每增加一层，补贴上限增加10%，住宅楼层数每减少一层，补贴上限减少10%。即4层住宅补贴上限10.5万元/台，5层住宅补贴上限12万元/台，6层住宅补贴上限13.5万元/台，7层住宅补贴上限15万元/台，8层住宅补贴上限16.5万元/台，9层住宅补贴上限18万元/台。

　　市级财政以奖代补的方式，同样以7层住宅为基准补贴5万元/台。住宅楼层数每增加一层，补贴上限增加10%，住宅楼层数每减少一层，补贴上限减少10%。

　　不管是自治区财政还是市级财政补贴的补贴范围，都是4层以上9层以下既有住宅，但财政补贴总金额不得超过加装电梯费总额的50%。由于自治区财政补助资金实行跨年度清算，也就是说估计要1年才能领到财政补贴。

　　随着老龄社会的到来，既有住宅加装电梯备受关注。在我市加装电梯实施意见出台前，就有不少小区居民已经在筹划要加装电梯了。如今，实施意见已经出台，加装电梯工作进展得如何呢？

　　昨天上午，记者来到加装电梯工作进展比较快的三中路66号12栋，看到大楼南面的地面上，已经挖出了用于安装电梯的电梯井基坑，其中有一个电梯井基坑还设了模，安装了钢筋，只等着浇灌混凝土。记者看到，基坑宽约3米，深近2米，距离墙壁有1米多远。

　　居住在12栋一单元5楼的黄先生告诉记者，大楼一共有8层，每层两户，他们1997年搬进来住，如今20多年过去了，当年的中年人，如今都变成了老人。随着年龄的增大，每天爬楼回家确实不易。为此，几年前，就有居民提议要加装电梯了，但因为没有政策支持，也没有财政补贴，尤其是不懂如何去操作，加装电梯的想法就一直搁置，直到去年才真正开展起来，还专门成立了12栋加装电梯筹备组。

　　从张贴在楼梯口墙上的加装电梯业主协议书上，记者发现，整栋大楼两个单元共32户，只有1户签名不同意安装。而这两个单元两部电梯的安装总费用约为122万元，除1楼不用出钱外，其余楼层采取均摊费用的方式来筹集建设资金，按照每台电梯61万元来核算，每户平均要出4万多元，除去补贴，每户还要出3万元左右。此外，电梯安装好后的维护费用也将采取均摊的方式实施。

　　负责三中路66号12栋加装电梯工程施工的是广西乾珑电梯工程有限公司。据该公司负责人轩先生介绍，这是该公司在柳州承接的第一台既有住宅加装电梯工程，也是目前柳州既有住宅加装电梯率先实施的项目。

　　“电梯加装其实不算困难，主要就是流程比较繁琐。”轩先生说，他们是7月底开始动工的，由于楼下的空间比较窄小，在加装电梯施工前，经过商讨和相关部门的允许，先对绿化带中的大树进行迁移，留出足够宽的电梯安装空间和过往道路后才进行电梯井基坑的挖掘。在挖掘过程中，也出现过小问题。其中一个电梯井基坑的下方原来是个池塘，泥土出现了下沉，为了安全起见，他们就暂时停工，先找人做地勘再决定施工方案。

　　“安装的是外表透明类似观光电梯的电梯。”轩先生说，电梯高2.1米，宽1.1米，深1.4米，可以承重630公斤，最多可搭乘8人。电梯在两户的阳台中间垂直向上，通过一条5米长的连廊与每层的住户连接，届时将在每层住户的阳台位置开一道门进出。住户进出电梯，将采用刷卡方式。另外，电梯井采用透明材料，最大限度地缓解了住户担心的采光问题。轩先生说，如果安装顺利的话，在今年国庆节前就能将电梯安装好投入使用。

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