一直以来，房报君作为拥有十多年楼市经验的“老人”，帮买房、换房的购房者提供专业的新房市场分析和指导，为此也有 不少粉丝吐槽“新房市场太火热，老旧小区的春天在哪里？ ”

　　房报记者在省委老干部住宅楼现场看到，目前该住宅楼的电梯安装已在施工中，仅1栋楼，两个单元，共两部电梯。

　　据建设单位、吉林省昱事达电梯有限公司相关负责人孙经理介绍，该工程是根据《长春市朝阳区既有住宅加装电梯工作实施方案》及执行的相关标准和规范，试点的首个小区， 目前前期手续已办理完毕，正在施工阶段，预计一个多月以后就能建成投入使用。

　　随后，房报记者在邮电小区看到，该小区楼栋较多，其中15号楼的2单元是进展最快的，正在前期施工准备。

　　据建设单位（辽宁智先机电工程有限公司）相关负责人介绍，该单元业主已提出申请加装电梯，目前相关手续还在办理中，将采用东芝电梯。

　　该负责人说，老旧小区加装电梯，最大的施工难度是排迁管线问题，预计最快得两个月能建成投入使用。

　　据了解，老旧小区加装电梯的费用，由政府补贴+业主自筹的方式，每部梯费用大约以46万元估算（电梯价格与品牌型号跟井道配置都有关系，可能会有差异）， 每部梯政府补贴约20万元，其他费用业主商量自筹。另外， 老旧小区加装电梯有公积金的住户可以提取公积金。

　　既有住宅加装电梯项目方案公示显示， 政府补贴后，每层分摊费用约1.9万-8.75万元，按楼层高低阶梯分摊，每户约1万-5万元不等。

　　目前还有部分小区对此项工作正在征求意见阶段，有业主表示，分摊费用有点高，但也有业主表示，同意分摊费用加装电梯，这样将来老了出行也更方便。

　　由于特种设备每年都需要安检，后续维修、安检以及电费还需要一定费用，这些费用在电梯加装初期单独计算，并明确约定在协议里。

　　电梯维护费用每部梯每年约4000元，电梯电费运行费用每年每台约1200元，都将由业主协商分摊。