加梯会不会对原有的房屋结构造成影响，平层入户、半层入户哪种更安全，怎样选择靠谱的加梯公司……

　　本月，是第22个全国“安全生产月”。围绕加梯安全问题，记者专访郑州市加梯办主任杨继刚，推出加梯安全指南，为市民答疑解惑。

　　加梯施工前，各区县(市)加梯办组织召集建筑、结构、设备等方面的专家和辖区资源规划、市场监管、城建、、社区居委会、相关业主代表等以及有关管线单位对拟加装电梯项目进行现场踏勘。

　　现场踏勘结束后，召开联合审查会议，对建设方案、施工资质、设计图纸等进行审查。通过联审并到城建、市场监管部门办理“两表一书”施工手续后，加梯才能动工(此处建议增加工程施工期间城建、市场监管等部门监管的内容，参考政策工程施工阶段)。

　　工程竣工后，各区县(市)加梯办会同时组织辖区城建、、资源规划、市场监管等单位参与对加装电梯项目进行竣工验收，并出具联合验收意见。通过联合验收并经特种设备检验检测机构检验合格，取得合格证书和电梯使用许可证后，电梯才可以交付使用。

　　现场踏勘、加梯方案审核、竣工验收等环节，政府职能部门和专家们严把安全关，最终通过验收交付的电梯加装是安全可靠的。

　　杨继刚：平层入户是指加装电梯后，电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面，可直接在住户客厅、阳台等开门入户的方式。

　　电梯平层入户需要有连廊设计，因为楼梯和电梯门厅没有直接相连，需要打墙体、做逃生爬梯，改建房屋结构等，所以对房体的影响相对较大。出于便捷性考虑，目前郑州市加装电梯选择平层入户的居多，几乎可以占到90%以上。

　　半层入户是指电梯停靠层站与楼梯间转角平台处于同一水平面，乘坐电梯到达相应楼层的转角层，业主要走半层步行楼梯入户的方式。

　　从房屋结构安全角度考虑，半层或平层入户无论是哪种方式入户，选择有资质的加梯公司，严格按照加梯规范操作，通过联审联验交付，加梯安全都是有保障的。

　　杨继刚：平层入户，连接电梯和候梯厅的连廊，对业主来说有很大的吸引力，希望越大越好，相当于“扩建”了自家的面积。

　　上海加梯相关规定，电梯连廊净宽不超1.2米，净长不超1.5米 。因为不同小区的房屋结构不同，从实际操作层面考虑，郑州加梯对于连廊的长、宽没有明确的规定，以不危害加梯房屋安全为限。比如，如果限定长度为2米，可能有的房屋连廊只能通到厕所或厨房，无法实现入户。

　　但出于安全性考虑，在审批和验收的实际操作中，各区县(市)对连廊的长、宽要有限制。一般原则上宽度不超过1.5米，长度不超过4米。这是安全底线，因为连廊越大，就需要越多的立柱支撑，对楼体打孔数量增多，对楼体影响就越大。超出安全底线的连廊是通不过审批和验收的。不符合规范的加梯工程，会造成严重的安全隐患。如果加装的电梯出现了安全问题，比如地面下沉或楼梯倾斜等情况，联合审查和联合验收的相关部门都要负责。

　　需要特别提醒的是，验收投用后的电梯，如果再“改扩建”连廊，就是违规行为。如果在社区巡查中发现，或接到市民投诉，市场监管部门会按照《郑州市电梯使用安全管理办法》进行处罚，部门会对加盖的违建部分依法进行拆除。

　　加梯安全和施工公司有着密切关系。外地偶有发生施工不规范、偷工减料对楼体造成伤害的案例。如何选择靠谱、安全的加梯公司?

　　一是“总包”性质的公司。这类公司相当于资源整合的总工头，拿到项目后，施工队和电梯都是对外采购的。

　　二是电梯品牌公司。这种公司销售自己的电梯，建成后的运行维护也是本公司负责，施工队伍是外包的。

　　三是“一条龙”服务的公司。这类公司一般实力雄厚，前期的设计、施工和建成后的运行维护都有自家专业团队，能“一条龙”包办。业主最省事，这也是我个人最推荐的一种。

　　另外，从施工技术方面，加装电梯的框架施工，整体装配的技术比焊接技术更先进，安全性也相对更高。郑州有些区县(市)大气污染防治要求较严，严令禁止焊接施工。业主在选择加梯公司时也要注意这一方面。

　　杨继刚：电梯的日常运行维护，电梯品牌公司会提供一定期限的免费维护。超出电梯厂商的保修期的，业主也可以选择专业的电梯维保公司进行后续保养维护。

　　电梯使用年限长，其安全也是重中之重，这就需要业主在选择加梯公司时擦亮眼睛，选择可靠的加梯公司。在电梯使用过程中，业主决不能擅自修改电梯工程和楼体结构，杜绝安全隐患和安全事故发生。