来到江海花园江逸居5号楼和6号楼，记者看到，并排的两栋电梯立在楼房外。加装电梯牵头人之一的何先生告诉记者，5号楼终于拿到了加装电梯验收合格证书。楼高7层，坐电梯需走半层入户。它是高新区（江海区）首个完工的加装电梯，同步报批的6号楼也进入了验收程序，有望近期投入使用。

　　江海花园江逸居加装电梯牵头人高小姐告诉记者，江逸居很早之前就有加装电梯的打算，但苦于不知从何处下手。然而，政府给出了指导意见之后，高小姐再度燃起了加装电梯的热情，马上征求了两栋住户的意见，按部就班地申请。

　　“最早是3栋楼一起安装的，其中一栋一直未能达成一致意见才作罢。”高小姐说，他们在2017年开始召开业主大会，于去年7月开始走规划公示程序，电梯在去年12月正式动工建设。

　　“前期沟通确实很重要，邻里之间应相互理解，可以通过很多方法去进行沟通。比如，我可能跟楼下的邻居不熟，但可以让我们共同的朋友去劝说，这样比两个陌生人商量的效果要好得多。”高小姐说。

　　“当然，《意见》的制定也很及时，不然我们估计到现在都没能实现电梯加装”。高小姐说，“政策的出台，让所有流程都明晰了，照着走就可以了。政策的出台说明了政府对电梯加装十分支持，而且相关部门也都积极解答业主遇到的问题。”

　　另一栋楼的业主何先生则表示，业主间关系、政府部门、物管三方面都需要协调，而业主之间相互理解更是关键。此外，政府的政策支持提供了指引，而物管的协助则能够让电梯施工顺利进行。

　　针对旧楼加装电梯相关问题，江海区政府年初印发了《江海区既有住宅增设电梯试点工作方案》（下称：《方案》），在辖区内选择各方面条件成熟、符合规划许可要求的若干幢旧楼作为推进工作的试点，积极探索该区加装电梯新路子，让老旧住宅增设电梯有规可依，助力江海区旧楼住户加快圆“电梯梦”。

　　记者从相关部门了解到，根据《方案》，既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的所有业主同意。同时，《规定》还规范了既有住宅增设电梯的程序，按照增设电梯的审批流程，从协商到办理产权登记，大致有4个步骤。具体操作可查看下方内容↓↓

　　1.申请函（说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特别说明的事项；以业主为主体申请的，需有参与申请的业主签名；以单位为主体申请的，需盖申请单位公章）；

　　2.申请表（以业主为主体申请的，立案申请表需有业主代表签名；以单位为主体申请的，需盖申请单位公章）；

　　3.授权委托书（明确代理权限，众业主签名委托其中一至三名业主代表前来办理，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主办理委托手续）；

　　5.加建电梯同意书（专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主同意的公证书，如加建电梯位于住宅小区内的，还须提供小区业委会同意意见书）；

　　6.不动产登记证或土地证和房产证复印件（同意增设电梯业主的完整权属证明文件，包含附图、附件，如有共有权属人应一并提供）；

　　7.报建图纸一式三份（设计单位盖章，图纸户型与房产证户型要一致，图纸须清晰区分建筑物原有部分和扩建部分）；

　　8.绘制在1：500现状地形图上的总平面图一式两份（设计单位盖章，图纸须清晰区分建筑物原有部分和扩建部分）；