基坑挖好以后就是浇混凝土,混凝土浇完以后还有个保养期,大概十五天到二十天左右,然后我们的钢结构正在制作混凝土,保养结束后电梯的井架就可以开始吊装了,电梯井架吊装好,电梯就可以开始安装了。
也就是说电梯所有权是业主的,然后我们帮居民代建,电梯费用分两个阶段,第一个阶段零首付分期十到二十年,把四十六万元的代建费分期还给我们,第二个阶段我们可能要收首付的费用,首付十万到十五万,然后余下的按照十年分期付款。
其实,电梯公司也有他们的考虑,才开始做的几部电梯贴点钱,扩大影响扩大市场,以后加装的,成本就完全要居民自己来分摊了。
实际上我们是帮业主在做担保,银行把钱借给业主我们电梯装好以后,银行资金就回笼很快,因为我们考虑到大规模的建设资金占用需求量很大。
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