这个问题我最有发言权！因为我就是这种类型得管理者！首先为什么要把电梯安装成刷卡模式才能运行呢？第一是为了防止外界人员和不相干人陌生人社会人或者小偷哇类似的人！第二呢防止小孩子走丢！因为现在有很多小孩子不好管教非得出去玩儿！把卡藏起来小孩子起码很安全的在家里玩儿！如有需要只能父母陪着！第三：就是遇到特殊情况比如有人需要核实下才能进去但是这种不配合登记非要硬闯进去！他没卡也上不去，防止了这种人上去业主家儿或者搞些违法犯罪得事儿！第四：就是能体现一个物业得管理模式和管理力度和安全得严谨性！充分的表明了物业公司是真正得在为业主得安全和相关信息利益着想。第五：服务态度！只有这样有些业主不方便让外面的人或者客户还有朋友知道他家里得信息时，我们得大堂，或者物业管理人员可以立即向拜访者。说明原因！然后帮忙联系业主通过打业主家对讲和电话方式征得业主同意然后相对应处理！等等！

　　小区安装刷卡电梯是否合理，这要看你们小区业主与物业公司合同中的约定，如果双方在合同中有这方面的约定，那么是没问题的，如果合同中没有这方面的约定，那么业主就可以通过协商的方式来解决。

　　本着存在即合理的原则，小区设立刷卡电梯还是有一定必要性的。小区刷卡电梯，是业主进入电梯要通过刷卡才能启动电梯，并且只能回到自己家所在的楼层。刷卡电梯，可以有限的限制闲杂人员进入，向一些产品推销，广告推广人员就无法进入通过电梯每个楼层挨家挨户的进行推销，提高了业主家庭的安全性。同时，刷卡电梯还起到了一道门禁的作用，对外来人员的管控上作用还是非常大的。从这方面看，小区安装刷卡电梯还是有一定合理性的。

　　当然了，小区电梯是业主们的公用的公共设施，是否需要刷卡进入，还是需要经过业主们共同决定，需要召开全体业主大会来明确电梯的具体使用方式。由于刷卡电梯对小区业主的财产安全和楼道环境卫生都能起到保护作用，我个人觉得开通刷卡电梯还是好处多多，也将会是小区电梯管理的一种趋势。