西受长三角示范区引领，东靠大虹桥商务区加持，自身还有华为等高能级产业，而房价仍处于“洼地”状态，未来价值值得期待。

　　在这样的板块买房，大概率不会错。于此，小行家为大家觅得一个 约300万级就能上车的宝藏盘——【同润朱韵澜庭】。

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：而随着近期《上海市促进虹桥国际中央商务区发展条例》的颁布，未来大虹桥绝不仅仅是服务徐泾前湾一隅之地，其向西拓展也将是一种趋势， 最终目标也将更深层面推进长三角的发展。

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：板块未来能达到的高度，一定取决于内部入驻产业的强度，像长三角入驻的产业，基本上均为知名大企业，我们随便列举一下：华为基地、上海金发全球研发中心、示范区金融产业园、西岑科创中心等等，而青浦正是长三角的“创新核”。

　　可以这么说， 同润朱韵澜庭售楼处电话：上海各个区都有自己的发展方向，然而唯有青浦是当下注重生态资源，打造宜产宜居的区域，作为上海水资源保有量最大的区域，长三角一体化的水乡客厅示范区，结合朱家角古镇风貌以及环淀山湖旅游资源，这里“最江南”！

　　今年虹桥商务区的另一大工作就是继续推进区域枢纽交通建设，多条新建线路如沪苏嘉示范区线都会大大促进长三角地区的联络和发展，而现有17号线基本站站都有大型商业综合体上盖，未来还会向西进一步延伸，保证了各区域的业主都能享受到出门涵盖休闲、娱乐、购物的“15分钟便利生活圈”。

　　而这其中， 位居长三角一体化核心的板块—— 青浦新城，既享有大虹桥辐射，又是长三角一体化首站，恰好最为值得购房者提前关注！

　　众所周知， 同润朱韵澜庭售楼处电话：目前 大虹桥的新房价格逐年上涨，去年一年便从6w涨到了6.4w，而随着楼市小阳春来临， 未来价格突破7w几成定局！

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：然而在距离大虹桥不远的青浦新城却是一个价格的洼地，我们沿着轨交17号线， 从淀山湖大道站到徐盈路万科天空之城，不论是自驾还是乘坐地铁，均只需半小时， 但这里的价格，只要4.2万/m²！

　　很简单，我们以如今市面上最流行的100平3房为例，大虹桥640万，青浦新城只要420万， 同样的面积，买在这里可以少花超200万，这些钱不论是装修、买车、存银行吃利息，改善生活无比惬意！

　　选择青浦新城，超高性价比的同时还能拥有媲美虹桥核心区的配套，拥有虹桥缺少的医疗、教育和生态资源，何乐而不为？

　　规划核心+价值洼地，有着环境以及配套优势的同润朱韵澜庭，最快明年上半年交房，不到半年就能交付！值得所有预算分数有限的300万级购房者一观。

　　上海不缺改善的好房子，但是大虹桥地区却是多为刚需高层为主，加上限墅令的存在， 近年来，改善类洋房或别墅产品难能一见。

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：同润朱韵澜庭踞享大虹桥生活区，是同润集团精耕上海28年潜心打造的又一扛鼎之作， 项目推出5幢洋房+4幢叠拼，恰好填补了区域空白，为大虹桥的购房者带来了改善新体验。

　　项目建筑立面沿用 中国特有的江南水乡建筑风格，采用 古典三段式分割比例，保留坡屋顶元素，将含蓄雅致的文人情怀融入建筑，使人入园如临江南之境，尽享诗意雅居的惬意。

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：另一大亮点就是项目 容积率仅有1.25，完全是一个 低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：加之 双水系环绕， 绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，淀浦河、大淀湖近在咫尺，负离子空气养人的同时，开阔视野也让居住在这里的业主时刻保持心情的舒畅。

　　同润朱韵澜庭售楼处电话：回转项目内部，同润朱韵澜庭在社区景观上着力规划打造 【一环、两区、三轴、四节点】结构！ 飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，为业主提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。

　　项目可售套数279套，售楼处均为1梯2户的设计，主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。

　　约89㎡3房2卫，采取 三开间南向设计，动线设计均合理，动静分区，互不打扰，堪称低预算300万级购房者上车3房的绝佳机会！

　　作为专攻别墅产品的开发商，同润拥有丰富的别墅设计经验，本次朱韵澜庭也带来了特色的叠加产品，拥有 优质采光和通风效果，尺度阔绰，视野开阔。

　　比起市面上大多数产品来说，叠加得房率带来的实用性十分诱人，配以亲民的总价，是个非常优秀的改善首选盘。

　　上海同润投资（集团）有限公司是一家主营房地产开发的集团型企业，作为深耕上海二十八载的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则，企业经历二十多年的市场磨炼，已经形成了成熟的现代化企业管理机制。

　　同润集团旗下各房地产项目公司为专业开发营造住宅产品的开发商，立志于开发精致、经典的楼盘，无论从建筑风格到施工质量，或是作品人文精神的追求都是精益求精、力求完美。

　　每个项目都赢得了各方客户的赞誉，在社会上与客户心目中树立了“同润”的品牌形象，并在此过程中荣获了企业经营与项目开发的多项殊荣。

　　同润集团联合整体实力，发挥集体智慧，严谨、诚信历来是同润集团的服务宗旨，同时也是同润对社会的承诺。

　　虹桥规划自2009年提出，当时大家说大虹桥是继“陆家嘴”之后，上海东西两翼的“双经济引擎”之一，讲真，当时不懂，真的是小看了虹桥。

　　随着虹桥不断发展， 不仅承担了上海新一个“二十年”的经济转型重任，更是长三角城市群的交通、经济、贸易、服务的重要枢纽，承担了上海对接和带动长三角“一体化”的历史使命。

　　就区位而言，青浦新城 东联大虹桥，西接长三角，承接着“上海之门”的重要角色，同时也是青浦的，经济、文化中心！

　　青浦新城是上海唯一与江浙两省接壤的区，东可接大虹桥人口外溢利好，西可带动长三角区域产业转移，深度融入长三角。

　　在《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》中，也明确了青浦新城的定位，即： 上海大都市圈的门户城市、长三角一体化示范区的中心城市和长三角城市群的枢纽城市。

　　“十四五”期间，每个新城引入至少2家市属国有企业总部或总部型机构落户，已经至少3家国家级或市级创新平台和设施。

　　青浦新城是五个新城中的“佼佼者”，也是最先享受大虹桥利好的区域，发展快、能级高、也是更值得买入的区域！

　　特别要说明的是，【同润朱韵澜庭】所在的板块，是 青浦新城重要的功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套，同时也是 长三角一体化发展示范区的先行启动区。

　　西受长三角示范区引领，东靠大虹桥商务区加持，发挥着 衔接几大都市圈的重要作用，成为西上海重要枢纽门户。

　　近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目择址与此，进一步助力板块发展，成为具有区域竞争力、全球吸引力的新兴生态宜居板块。

　　而从板块价值腾飞的角度来看：2016年，华为落户深圳松山湖，时至2019年，周遭新房价格涨幅已2倍有余！华为松山湖厂区带动了松山湖板块革新，使得区域价值得以大幅度提升。

　　那么 现在，华为落户青浦西，而且青浦华为的基地更大，是松山湖基地的1.26倍；员工更多，约占华为全球员工的8%。

　　未来不光可期，或将成为想买都难的香饽饽！ 区域内置业需求也水涨船高，区域内新房价格也在不断攀升，势必导致“僧多粥少”的局面，真刚需的置业空间将进一步被压缩。

　　另一方面，青浦也在慢慢加强这一地区的软实力，比如 教育资源就有上海顶配8万+学费一年的兰生复旦（全国第4）入驻，而医疗资源。