也有网友一头雾水,脑子里蹦出“十万个为什么”,对公积金提取有诸多疑惑,楼市君结合官方答复来解疑。
答:可以线上办理,通过广州住房公积金管理中心网站或微信公众号申请,也可前往现场办理,即到广州住房公积金管理中心归集业务承办银行网点办理。
打开广州住房公积金管理中心公众号→查询办理→提取业务→新增提取或新增按月还贷提取→按照不同方式填写资料。
(2)、若是线上二次提取,步骤为打开广州住房公积金管理中心公众号→查询办理→提取业务→申请二次提取→中心审批→提取转账。
2、如果是线下办理,步骤为申请人通过中心网站、中心微信公众号预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批→提取转账。
比如买房;建造、翻建、大修自住住房;既有住宅增设电梯;租房自住;下岗失业人员;离休、退休等情况,并符合相关条件才能提取公积金。
如果产权人为非配偶关系,若房屋已明确产权份额,按产权份额各自计算可提取额度;房屋未明确产权份额,提取额度按产权人数量平均计算。
答:可以的,连续足额缴存(不含补缴)满3个月后,在租赁期内提出申请,提取金额不超过实际已支付的租金。
对租赁房屋面积无限制,但对提取金额有限制,月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%的,超过部分不能提取。
答:目前无租赁合同或者租赁合同未备案提取额度为每人1400元/月,按照规定,提取额度可从2015年1月起算,不早于本人开户时间。
按照新规,缴存人连续足额缴存满3个月后,符合“缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住”提取条件的,提取时长可缩短。
换言之,只要在广州没房,不管有无没租赁合同,无论已婚还是未婚,都能提这笔钱,且每三个月可提取1次。
答:新规第十三条提及,生育二孩及以上(至少一个子女未成年)的家庭,缴存人月提取额度可以上浮40%。
楼市君算了一下,符合条件的多孩家庭,月提取额度提高为1960元,即1400元×(1+40%)。
答:可以提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款,还可用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金。结清后,每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。
若在这期间已经提取过一次账户余额的,不能再次提取,但剩余账户余额可以用于提前偿还住房公积金。
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