2022年，由于受到国内外各种重大环境因素的影响，公司所在的电梯行业出货量首次出现下降，但仍处于高位。报告期内，房地产和基础建设的新梯发运和安装需求依然旺盛，存量房地产和老旧小区改造等领域加装电梯的业务也在蓬勃发展，同时家用电梯市场也异军突起，原有电梯的改造、维修和重大修理市场也如期增长。近几年来电梯市场统计数据存在较大差异，主要由于不同渠道采用不同的统计口径和涵盖范围不同。本次年度报告编制时，行业协会的统计数据尚未公布。因此，我们尽可能选取有权威性的媒体资源提供相关数据。公司将在2023年半年度报告时，根据行业协会的数据对此作进一步修正。新梯方面，按官方数据，2022年全国电梯、自动扶梯和升降机的产量为145.4万台。我国在2018年至2021年的累计电梯、自动扶梯和升降机的年产量分别为71.9万台、117.3万台、128.2万台和154.5万台。根据这些数据，可以看出2022年电梯行业产量整体下降了大约6%左右。改造梯方面，截至2022年底，中国在用电梯的保有量已超过960万台，在过去30多年电梯行业的快速发展背景下，电梯存量改造市场后期基数越来越大。目前，全国在用电梯中超过15年的有40多万台，在未来五年内这个数字将增加到150万台左右。据报道，2022年MOD（旧电梯改造、大修、重装）市场增长迅速，这也是各大品牌电梯整机厂的一个主要利润来源。预计旧梯改造、重大修理和更新将成为一个急剧增长的市场，并长期存在，将对今后电梯的循环发展产生决定性的影响。加装电梯方面，根据相关媒体报道，截至2022年底，全国已经完成了超过6万台加装电梯。据行业预测，加装电梯的总需求在200万至400万台之间，因此这一业务的未来发展空间很大。家用电梯方面，据报道，我国已经成为最大的新装家用电梯市场，国内存量别墅达到450万至500万套，如果把乡村自建别墅和多层建筑计算在内，未来家用电梯的需求量更为巨大。2022年，我国家用电梯市场增量超过20%，预计未来十年，我国家用电梯市场仍将保持每年二位数的递增速度，市场潜力非常大。尽管公司所处的电梯安全部件和重要部件市场在整体市场出货量下滑的情况下，竞争态势变得复杂，价格竞争愈发激烈，但公司坚持“创新引领”的价值观和经营观不变，通过跨年度的新产品持续推出和批量销售，不断为市场和客户提供新价值，为自身赢得新的竞争优势，成功地抵抗了外部环境对公司的冲击，使公司业绩保持平稳。报告期内，公司主要产品安全钳和缓冲器出货量平均维持在每年超过 50万只的高水平，按每台电梯需要两只来计算，公司两个主要产品的市场占有率继续保持在 20%-25%的范围内。连续五年，公司电梯安全钳和缓冲器的销量排名第一。报告期内，公司通过推出两款新的安全钳和滚轮导靴产品，并形成批量生产和销售，使新产品的销售占比超过10%。新产品的推出成功弥补了老产品的不足，安全钳、滚轮导靴主要产品的增幅明显，很好地缓解了市场下滑带来的压力，总体供应数量和利润保持稳定。2022年全年，在中国经济面临“需求收缩、供给冲击，预期转弱”三重压力的背景下，国家在基础建设和房地产领域的相关支持政策陆续出台。4月，中央财经委员会第十一次会议召开，研究全面加强基础设施建设问题。会议强调：“全面加强基础设施建设问题，构建现代化基础设施体系，为全面建设社会主义现代化国家打下坚实基础。”基建作为稳定增长的重要抓手的地位进一步提升。同是在 4月召开的中央局会议也提到了基建。会议要求全面加强基础设施建设，新老基建投资加码，保持适度超前投资。5月，国务院办公厅印发的《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，也提到要求因地制宜补齐县城短板弱项，增强县城综合承载能力，提升县城发展质量。从目前来看，国内县城基数庞大但前期基础设施投资强度均相对较低，在政策指导推动下，以县城为重要载体，以市政交通设施、环境基础设施等为重点方向的市政公用工程建设将成为城镇化补短板重点，有望催生出较为广阔的基础设施建设需求。7月，中央局会议部署，要全方位守住安全底线，其中明确要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。8月，住建部、财政部及央行明确表示要通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期交付的住宅项目建设交付。9月，全国2000亿元专项借款资金启动，“保交楼”资金进入实质性落地阶段。11月，央行和银保监会发布“金融 16条”，由此为开端，在短短 20天内，相关部门先后向房地产业射出“三支箭”，分别在银行信贷、债券融资、股权融资等方面给予支持，政策端强势托底，大幅提升各方信心。融资政策“三箭齐发”，尤其是第三支“箭”，尘封了十多年的股权融资“闸门”打开。可以说，2022全年，从中央到地方，政策密集出台、资金陆续到位，给困境中的房地产业带来了新的希望。未来，房地产业该怎么走？党的二十大报告给出了答案。报告指出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。2022年底召开的中央经济工作会议强调，有效防范化解重大经济金融风险，确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。化解房地产业风险成为有效防范化解重大经济金融风险的重中之重，“保交楼”首次写入中央局会议文件。过去十几年，国家城镇化率水平以每年平均增加 1% 左右的速率增长。国家十四五规划提出常住人口城镇化率要从十三五末期的60%提高到65%左右，这就意味着在十四五期间，每年城镇化率仍然要以 1% 左右的速率增长。来自中国城市和小城镇改革发展中心的分析显示，城镇化率30%-70%一般被认为是城镇化快速发展区间，总体上，中国仍处在城镇化快速发展期。从国际经验看，不少已完成城镇化的发达国家，在城镇化率达到60%以后的10多年仍保持了较快发展。2022年中国人均GDP达到12741美元，同期常住人口城镇化率为65.2%，低于中高等收入国家67.59%的平均水平，更低于高收入国家80%左右的平均水平，还有很大增长空间。电梯行业中新增电梯部分，与基建和房地产有强关联。以上政策措施的落实，相信将对电梯行业在今后几年的发展提供强有力的支持，维持行业稳定发展。2022年 3月，中华人民共和国住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）再次向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，新版征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯。12月，住建部发布了新的国家标准《建筑防火通用规范》，该规范明确了建筑高度大于 33米的住宅建筑、5层及以上且建筑面积大于3000平方米的老年人照料设施等，应设置消防电梯。该规范自2023年6月1日起实施，为强制性工程建设规范。12月，国家市场监管总局引发《特种设备安全与节能事业发展“十四五”规划》，规划要求到2025年，万台特种设备死亡率控制在0.06以下，特种设备年均增长8%以上，创建10个以上特种设备产业聚集区，推动特种设备重点产进出口总额增长5%以上。规划还规定，国家将开展针对高风险特种设备开展安全筑底活动，重点推进老旧电梯风险评估和隐患排查治理。2023年年初，生态环境部、中央文明办等十六个部门制定了《“十四五”噪声污染防治行动计划》。在这份重磅文件中涉及电梯噪声的有三处之多！2） 住房城乡建设部负责细化居民住宅区噪声管控。新建居民住宅区安装的电梯等共用设施设备应符合民用建筑隔声设计相关标准要求。2023年2月，住建部发布国家标准《民用建筑通用规范》国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，其中规定，建筑内设有电梯时，至少应配置1台无障碍电梯。在2023年上，住建部部长倪虹说：要实行“楼道”，消除安全隐患，有条件的要加装电梯。近五年，全国改造了16.7万个老旧小区，惠及了8000多万居民。2023年，希望再开工建设5万个以上老旧小区，力争能够再让2000万居民获益。报告期内，与行业相关的特种设备的法规、规范变化等，共有17项之多。结合我国电梯典型故障和事故案例研究以及等效采用的国际标准新变化，《电梯型式试验规则》TSG T7007-2022，于2022年7月1日实施，“检规”也即将颁布。“型规”和“检规”的相继出台，更新和明确了对安全部件的一些型式试验和交付新要求，将对以安全部件为主要业务的公司来说，机遇和挑战并存，公司研发的部分产品将发挥积极作用。报告期内，中国国际电梯展览会会务组决定，将由于外部原因延期举办的第十五届国际电梯展，于2023年7月5日到8日在上海举办。展览举办方在招商致辞中说：预计到2027年，中国电梯行业市场规模有望达到7090亿元，年均复合增长率约为6.7%，电梯行业将迎来新的发展契机。以上文件、政策及行业动态等情况表明，国家在安全发展、绿色发展、高质量发展、实现中国式现代化等战略方面，正在进行全盘规划，这些规划的方向，将给电梯行业带来新机遇，同时也提出了新要求，将促使电梯企业更加聚焦电梯安全的提升，有利于引领行业向高质量方向发展，使行业的竞争逐步从价格竞争转向质量和安全的竞争，这对一贯秉持“创新引领”发展方向的公司来说，是非常大的利好！公司是电梯重要部件和部件系统的供应商，主要从事包括电梯安全部件在内的各类电梯重要部件和部件系统的开发设计、生产制造和销售。公司现有安全钳、限速器、缓冲器、夹绳器、滚轮导靴等五大类产品，上百种规格，是业内技术创新型企业的典型代表。1）公司主要产品之一安全钳，是电梯在运行中轿厢发生超速或坠落时的紧急保护装置，其主要功能是当电梯出现超速或断绳坠落发生时，在限速器的操纵下，安全钳动作使轿厢减速并停止的一种安全保护装置。一台电梯有 2个安全钳，分别安装于电梯轿厢底部左右两侧。随着高质量发展和安全要求的不断提升，双向制动、环境适应性强、高寿命已成为安全钳的新需求。报告期内，公司把此类安全钳的研发命名为NS系列安全钳，在上半年取得初步成果的基础上，下半年精心修改完善，进行了大量测试，旨在进一步巩固产品的可靠性和稳定性，通过技术创新，进一步降低成本，提高竞争力。针对异军突起的家用电梯市场，公司NS系列中的电子安全钳研发成功，目前已取得国家电梯检测中心的第三方的检测报告，实现批量生产，并与战略合作方共同将“绝对值控制的独立安全制动系统”认证进入实质性阶段。2）限速器，是监测、控制电梯运行速度并触发安全钳动作的的安全装置。电梯当发生超速时，电气开关和机械先后动作，切断电梯安全回路并提起安全钳，使轿厢减速并停止。安全钳、限速器两个重要部件组成的系统，是电梯最重要的安全制动保护系统，其核心功能是保护轿厢和乘用人的安全。近几年来，双向限速器、电子限速器、轿厢随动式的限速器，均是行业内探讨的新课题。公司把非金属复合材料的摩擦技术应用到限速器研发上，稳定限速器提拉力，解决了市场部分痛点问题。报告期内，公司双向限速器产品已经通过多个重点客户的认证，进入到全面批量销售阶段，销售数量同比增长近40%，有望成为一个新的主要业绩增长点。同时，公司正在进一步拓展该款双向限速器的应用空间，满足市场的全方位需求。3）公司主要产品之一缓冲器，是电梯故障轿厢蹲底时保护或缓解电梯乘用人员免受伤害的保护装置。它的作用是当电梯故障轿厢蹲底时减少冲击，以降低对电梯本身及轿厢内乘客的伤害。一台电梯通常安装2个缓冲器，分别安装于电梯井道底坑内电梯轿厢及对重的正下方。围绕缓冲器材料和工艺结构的创新，提高缓冲器的性价比、适应性、安全性，正成为行业竞争要点。公司2020年定向增发股票项目之一的G系列缓冲器，正是为迎合这一趋势而展开布局的一款新产品。该产品在业内首次引入“强力冷旋压”技术，从德国进口重型旋压设备，计划分两期建成年产100万只节能缓冲器生产线。报告期内，G系列缓冲器生产线的关键旋压设备、焊接设备等安装调试工作和工艺程序确认工作已基本完。